L'immobilier Responsable au coeur du Bassin d'Arcachon
Vous souhaitez vous installer sur le Bassin d’Arcachon ? Posez vos valises dans cette oasis de calme composée d’une maison récente de plain-pied d’environ 81 m2, d’une dépendance isolée facilement aménageable d’environ 17 m2….
Posez vos valises dans cette maison récente de plain-pied (environ 94 m2 + 15 m2 de garage) sur un terrain clos et paysagé de 570 m2 agrémenté de deux cabanes de jardin…
Maison de 95 m², construite en 1936, sur un terrain de 1200 m² environ, rare dans le secteur
Maison de 95 m², construite en 1936, sur un terrain de 1200 m² environ, rare dans le secteur. Ce jardin arboré et paysagé donnant sur l’arrière de la maison, au calme, possède deux bâtiments anciens…
L’INSEE prévoit un recul de 20% du pouvoir d’achat des seniors d’ici 2040.
Le viager est une solution pour augmenter ses revenus tout en se maintenant dans son domicile.
Le viager est la plus ancienne retraite du monde.
Il existait déjà aux temps des Romains, des Grecs, des Babyloniens, des Égyptiens.
En France, il est apparu au Moyen-Âge et c’est Napoléon 1er qui le codifia dans les articles 1968 à 1983 du Code Civil en 1804.
Les différents viagers :
Le viager occupé permet aux personnes âgées de continuer de vivre chez elles tout en percevant un bouquet et des rentes mensuelles à vie.
Elles améliorent ainsi leurs revenus et gagnent en qualité de vie.
Le viager occupé protège le conjoint survivant même si celui-ci n’est pas propriétaire.
On évite ainsi une éventuelle éviction ou expulsion en cas de disparition du conjoint propriétaire.
Le viager libre permet à nos aîné(e)s de financer à vie une résidence seniors ou une maison de retraite.
De plus, la rente viagère mensuelle est indexée annuellement.
Le viager protège le conjoint survivant
En effet, la rente viagère mensuelle est réversible à 100%.
Avec le bail viager, le vendeur devient locataire de son logement en payant un loyer mensuel dans le cadre d’un « bail à vie ».
Avec la vente avec paiement à terme (ou vente à terme), le prix et la durée du paiement sont fixés à l’avance. Elle peut être libre ou occupée.
Avec le viager loué, le vendeur qui est propriétaire bailleur d’un logement occupé par un locataire le vend afin d’éviter les tracas de la location et bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse.
Avec le viager ou la vente avec paiement à terme, trouvez rapidement un acquéreur pour vendre et transmettre votre commerce ou votre entreprise. Fonds de commerce, entreprises et murs commerciaux en viager ou en vente avec paiement à terme.
Vous connaissez le bassin d’Arcachon, le Cap Ferret, la Dune du Pilat…. Je vous présente « l’autre bassin » : le cœur du bassin.
Je vous propose de découvrir Audenge, idéalement située à 40 minutes de Bordeaux, d’Arcachon ou des plages océanes.
Une ville authentique, vivante et dynamique toute l’année.
Une ville nature : Domaine de Certes et de Graveyron, Conservatoire du littoral, Ligue de Protection des oiseaux.
Une ville loisirs : pistes cyclables, bassin de baignade, camping
Une ville plaisir : dégustation d’huitres dans les cabanes ostréicoles colorées, balades à pied dans les réserves ornithologiques
Une ville active : commerces de proximité, écoles, gare, autoroute, zone commerciale.
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